엄궁 더샵 리오몬트정보

또한 자가용을 이용하는 분들도 다른 지역으로 이동할 수 있는 승학터널의 개통 등 다양한 교통 인프라를 같이 누려볼 수 있기 때문에 접근성도 높아지고 미래가치도 충분히 높아질 수 있겠습니다. ​역세권으로 자리매김한다는 것은 역을 주변으로 생활하는데에 필요한 시설들이나 주거 시설들이 다분하게 발달이 될것이라는 말이기에 실수요자들 뿐만 아니라 투자를 목적으로 하는 분들에게도 호평을 얻고 있습니다. 게다가 의료인프라까지 갖춰진 곳이라 위급상황시 언제나 빠르게 이용이 가능하며 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발 호재도 연달아 가지고 있기 때문에 더욱 발전된 생활인프라도 같이 누려볼 수 있겠습니다.

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엄궁 더샵 리오몬트의 전체적으로 균형 잡힌 인프라와 상품성을 겸비한 곳이니만큼 신중하게 고려해 보심이 어떠할까 싶습니다.일단 기본적으로 신뢰할 수 있는 상품성을 갖고 있는 데다 주변 입지에 대한 검토도 어느 정도 마친 뒤에 사업지를 설계하다 보니 정주여건이 뛰어난 편이죠. ​사람들이 1군 브랜드를 선호하는 이유는 여러 가지입니다.

오늘은 부산시 사상구 내에 (주)포스코이앤씨 에서 시공을 맡아 공급이 되는 곳이 있어 소식을 전해드릴려고 합니다. 더샵 리오몬트 아파트의 일반공급의 자격을 보면 입주자모집공고일 현재에 거주하고 있는 지역이 부산광역시와 울산광역시 및 경상남도 이신 만으로 19세 이상이거나 형제자매부양 또는 자녀양육으로 세대주로 되어 있으신 미성년자 분들중 순위별에 따른 자격을 갖추신 분입니다. ​공급세대수는 1,305세대중 금번 일반분양분은 866세대 (특별공급 426세대,일반공급 440세대)입니다.

외관의 경우 남향 위주의 단지 배치로 일조량이 극대화하는 등 넓은 동간 거리 배치로 입주민 사생활 보호 뿐만아니라 바길 형성에 도움 되는 특화 설계를 선보였습니다. 아파트 주변에는 엄궁초, 동궁초, 중학교 등 여러 개의 교육 시설이 포진되어 안전하게 도보로 통학이 가능한 안전학세권을 갖추었습니다. 역세권에 따라서 생활편의시설 및 주거시설이 골고루 발달되기에 이는 부동산에 긍정적인 영향을 끼치는 요소로써 실거주 뿐만아니라 투자처로도 좋은 평가를 받는 것으로 판단됩니다.

본격적으로 본 현장 일대가 더 큰 주목을 얻을 가능성이 높은데요. 특히 자녀 학습에 그만인 스페이스도 준비되기에 학부모 선호도가 높은 부대시설로 조성될 것 같습니다. 현시점 공고된 기관별 신청 기간을 둘러보면 중소기업 근로자 5월 18일부터 6월 3일까지, 부산 장애인 기준은 6월 10일부터 13일까지 기관에 따라 차이가 있습니다.

최첨단의 더샵 리오몬트는 그동안의 노하우와 경험 집약된 스마트홈 서비스 아이큐택을 통해 쉽게 조작이 가능하여 아이부터 어른까지 보안과 건강 등 차원이 업그래이되고 있습니다. 엄궁3구역주택재개발정비사업조합의 시행으로 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 아파트 지하, 지상 11개동 총1,305세대 중 조합원 물량(370세대임대 66세대)을 제외하고866세대를 공급합니다. 3㎡당 1,700만원대로 현재 부산의 평균 분양가 2천2백만원으로 형성되어 이 보다 낮은가격은 많은 구매력을 앞당기고 있습니다.

더샵 리오몬트 모델하우스부산광역시 서구 동대신동 1가 181. 주방 팬트리: 주방 용품과 식료품을 깔끔하게 정리할 수 있는 팬트리가 도입되었습니다. 1순위 청약 CHECK POINT! 부산울산경남에 거주하는 만 19세 이상 누구나 -세대주 세대원 모두 청약가능 청약통장 가입기간 6개월 이상 - 지역면적별 예치금약 충족 다주택자도 ok - 주택 수 상관 無 재당첨 제한 無 - 기존 당첨 여부 상관 無 배우자 중복청약 ok - 특별공급 일반공급 모두 배우자 중복청약 가능.

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-더샵 리오몬트 입주자 모집공고-​23년 12월경 착공을 시작하였으며 24년 2월 24일 조합원 동호수 추첨을 끝내고 6월 28일 입주자 모집 공고가 발표되었으며 입주 예정일은 27년 6월 경으로 예상되고 있습니다. 사상구 최초로 조성되는 더샵의 브랜드 가치와 차별성이 반영된 설계로 주거 쾌적성을 높인 다양한 조경과, 잔디광장, 석포산, 키즈풀, 감성정원을 건설할 예정으로 단지 내에 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 휘트니스 등 고급 커뮤티니를 마련하여 일상생활에서의 여유로움과 건강한 삶을 유지할 수 있는 공간을 마련할 계획에 있습니다. ​​교통입지분석도보5분거리에 26년 개통 예정인 사항 하단 엄궁선이 계획되어 있어 27년 6월 경 입주 예정 전에 개통될 예정에 있어 입주민들은 더욱 편리한 교통환경을 누릴 수 있을 것으로 예상되며 역세권 입지로 자리매김하게 되면서입지 가치 상승은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

8%, 타워형(이면개방형) 30평형 72타입은 320세대로 24. 그리고 34평형 중 4-Bay 판상형인 84A는 413세대로 31. ​반면 전용면적 59타입 231세대 모집과 72제곱미터 타입 234가구에 대해서는 해당지역과 기타지역 을 합해도 청약 접수건이 각각 100개 이상 미달되어 다음주부터 시작되는 정당계약 기간 이후 미분양 호실은 선착순으로 가져갈수 있을것 같습니다.

​ 더샵 리오몬트의 견본주택은 부산시 서구 동대신동1가에 마련되며, 6월 중 오픈할 예정이다.​ 한 업계관계자는 특히 하반기부터는 제로에너지 건축의무 민간아파트 확대 적용이 본격화 되기 때문에 분양가 상승 압박이 더욱 거세질 전망이라며 이에 부산에서는 앞으로 주요 분양단지들의 평균 가격이 3,000만원대를 훌쩍 넘길 것이라는 예상도 나오고 있다고 전했다. 스크린골프가 포함된 골프연습장, GX룸, 휘트니스, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 오픈 카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등이 마련될 예정이다.

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각 평형 타입별로 가지고 있는 매력과 개별 공간에 대해서 공간에 대한 활용성이 높은 것은 물론이고, 여유롭고 넉넉한 수납 환경을 지니고 있기 때문에 살아가면 살아갈수록 편안함과 쾌적함이 크게 느껴지는 그런 곳이라고 볼 수 있습니다. 이런 부분으로 인해 해당 아파트 단지를 향해서 실제 거주자 분들과 더불어 부동산 투자자들 모두 많은 기대감을 가지고 있습니다. 이런 맥락에서 다가오는 2026년도에 새롭게 개통이 이루어질 부산 엄궁역에 가깝게 인접한 더샵 리오몬트가 각광받고 있는 것이 사실입니다.

엄궁 더샵 리오몬트도 빨라질 교통인프라사상~하단선 엄궁역 도보 5분 거리(약 370m)에 위치한 엄궁역은 2026년 개통 예정으로, 교통 편의성을 크게 향상시킬 예정입니다. 엄궁역의 개통으로 인해 출퇴근 시간 단축은 물론, 주변 지역과의 접근성이 크게 개선될 것입니다. 이러한 다양한 인프라와 자연 환경, 우수한 교육 시설은 입주민들에게 높은 생활 만족도를 제공할 것입니다.

전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡ 중대형 평형대로 구성되었으며 통풍과 채광에 유리한 4베이 판상형 구조가 주력으로 채택되었는데요. ​입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 종로엠스쿨, 프라이빗 스터디룸과 같은 에듀존이 특성화 되어있어 교육에 관심 많은 학부모님들에게 장점으로 작용할 수 있고 이밖에도 기본적인 운동시설과 더불어 파티룸, 코인세탁실, 키즈룸 등 남녀노소 누구나 활력을 느낄 수 있는 시설들이 조성되었습니다. 인근에는 의료시설까지 갖추어져 긴급상황에 발 빠르게 대처가 가능하고 더샵 리오몬트 아파트가 자리한 서부산에는 행정복합타운, 사상드림스마트시티 등 개발호재가 탄탄하기 때문에 앞으로의 발전된 생활 인프라를 기대할 수 있습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

- 잠재력을 키우는 미래비전 -

​현재 약 1,500여명의 분들과 함께하고 있는오픈채팅방입니다. ​주변에 이미 많은 주거단지로구축밭 신축이 될 아파트입니다. ​제가 직접 걸어보니깐 엄궁역에서 도보로약 8분정도면 더샵리오몬트까지이동이 가능할 것으로 보였습니다.

엄궁 더샵 리오몬트도 ​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 포스코이앤씨에서 시공합니다. ​또한 단지 내부에는 유아놀이터, 미라지포레, 어린이놀이터, 더샵필드 등의 조경시설이 생길 예정이며 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련됩니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 애플아울렛, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접하고 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다.

사상 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 공급안내. 사업개요를 보면 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며 건축규모는 지하 에서 지상 에 이르고 11개 동에 걸쳐 총 1,305세대를 계획하고 있습니다. 특히 사상 엄궁 더샵 리오몬트는 학군과 함께 공세권을 누리는 곳인데요.

더샵 리오몬트는 총 1,305세대의 대단지 아파트로 조합원 370세대, 보류지 3세대, 임대 66세대를 제외한 866세대를 일반분양으로 공급합니다. 현재는 강변대로를 통해 하단, 사상쪽으로 이동하셔야해서 불편함이 있지만 계획중인 승학터널과 엄궁대교 등이 개통되면 일대 도로교통망도 보다 좋아질 것으로보입니다. ​중학교는 부산시 7학교군에 포함되어 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트옵션 소개

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이제 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 설계 분석해 볼게요. 학군 형성지를 중심으로 사교육 시설이 다양하기 때문에 도보권 내에서 이용할 수 있는 여러 학원을 확보하고 있습니다. 4베이의 판상형으로 두 개의 팬트리와 드레스룸, 넓은 다용도실이 마련됩니다.

더욱 자세한 사항은 모델하우스에서 합리적인 의사결정이 필요할 것으로 보입니다.전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 차별화된 커튼월 룩 외관 디자인, 판상형 평면, 드레스룸 등 활용도가 향상된 실내공간을 비롯해 다양한 커뮤니티를 위한 시설은 물론 종로엠스쿨과 협약해 2년간 무상 교육 서비스를 제공해 양질의 단지로 도약하겠다는 목표입니다. 또 1차 계약금이 1,000만 원 정액제이고 중도금 60%를 무이자로 빌릴 수 있어 실수요자들의 부담은 더욱 줄어들 것으로 보입니다.

지하철 사상~하단선2026년 개통 확정(엄궁 리오몬트는 27년 6월 입주예정)사업지 인근 엄궁역과 300여미터 , 도보 4분. 72Type전세대 정남향 배치리오몬트위 4가지 타입중 유일한 타워형 구조입니다ㄱ자형 주방구조 세련된 신세대를 위한 구조안방(침실1)에는 별도의 드레스룸 구비. 59Type3베이 판상형구조, 주방과 거실의 맞 통풍,환기가 우수 ㄷ자형 주방공간배치는 요리 동선의 최적화.

​더샵 리오몬트 분양 상세정보 확인해 보겠습니다. ​84형은 판상형 타입으로 B타입에서는 알파룸이 추가적으로 공급됩니다. ​부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 위치하며 총 11개동으로 이루어졌으며 최고층은 지상 입니다.

​1순위 청약결과는 아래와 같구요,​아무래도 미분양은 불가피해 보입니다. ​일반분양가도 지난번 보증받은 금액에서 큰차이 없이 정해졌습니다. 부산재개발조합정보 가야1구역 범천4구역 문현3구역 문현1구역 서금사5구역 서금사A구역서금사6구역 재개발 재건축고랭이태경부동산.

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바로 옆 기축 단지와는 연식 등으로 비교가 힘들며​주변 준신축 단지와 비교하면 현재 매물 시세 정도의분양가로 확인 됩니다. 재개발 엄궁 3구역이 일반분양을 하는 단지로​위치 : 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하 ~ 지상 세대수 : 1,305세대(일반분양 866세대)입주 : 27년 6월 예정​부산 공급 및 미분양. 일단 초등학교를 근처에 두고 있으며 롯데마트 등의활용할 수 있다고는 하지만​기본적으로 중심지와의 연계에서 다소 떨어지며​부산에서 주거로서의 매력은 다소 낮다고 할 수 있습니다.

침실 3에는 활용하기 좋은 붙박이장이 기본으로 들어가 있어요. 그리고 거실에 위치한 욕실에 욕조가 설치되어 있으며 욕실 수납장도 사용하기 편하고 깔끔하도록 설계돼있어요 ​. ​그리고 주방으로 이어진 다용도실은 널찍해서 좋았는데요 무엇보다 좋았던 건 여벌 세탁할 수 있도록 설치되어 있는 거 있죠 wow​이러니 어찌 반하지 않을 수 있겠어요!!​​.

​더샵 리오몬트 분양 상세정보 확인해 보겠습니다. ​엄궁동의 대장아파트로 자리잡을텐데 청약 경쟁률이 얼마나 나올지가 관건으로 보여집니다. ​초등학교도 인근에 위치하고 있으며 고층 세대에서는 낙동강 조망도 가능합니다.

결론

전매 제한은 6개월, 거주 의무 기간이나 재당첨 제한은 적용되지 않습니다. 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상이고 청약통장 가입기간이 6개월 이상, 지역별면적별 예치금 기준을 충족할 경우 1순위 청약 가능하며 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능합니다. 청약 일정은 특별공급 접수는 7월 8일(월)에 시작하여, 1순위 청약은 7월 9일(화), 2순위 청약은 17월 10일(수)에 당첨자 발표는 16일(화) 에 이루어지며, 계약은 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간 진행될 예정입니다.

​세대수는 총 1305세대로 이루어진 대단지이며 이중 866세대가 일반분양으로 공급됩니다. 더샵 리오몬트 청약일정입니다​7월 8일 특별공급을 시작으로 7월 9일 1순위 청약이 진행됩니다. ​인근으로 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널 등 편리한 인프라가 인근에 위치하고 있습니다.

특별공급은 24년 7월 8일, 1순위는 7월 9일, 당첨자 발표는 7월 16일입니다. ​부산광역시 사상구 132번지 일대로 지하 ~지상 11개동 1305세대 중 866세대를 공급합니다. ​이에 반해 언덕에 위치하고 있고, 부산 지하철 선 하단역과 3.