다운지구 우미린옵션 소개

그래서 시기를 조금 더 당기는 게 더 낫다는 의견이 나오고 있습니다. 이 부분은 사실 입시에 관심이 많은 학부모라면 필수적으로 알고 있으면 좋은 정보라고 봅니다. 현관에 팬트리장이 제공되니 수납력이 높습니다.

다운지구 우미린옵션 소개

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다운지구 우미린은 ​자녀의 통학에 신경이 쓰이는 분이라면 당 현장이 좋은 입지일 것입니다. 또한 행정상으로는 농촌인 울주군에 속했는데요. 여기에 매년 상승하는 공사 비용, 지구 내 다른 단지에 비해 아주 낮은 택지 공급가까지 고려하면 더욱 큰 차익이 기대됩니다.

본 구조는 주방과 거실 사이로 맞통풍이 유리하고 전 침실에 채광이 유입되어 밝은 분위기가 장점입니다. 내실을 디테일하게 보자면 와이드한 주방은 일자형 및 아일랜드형으로 배치되며, 넉넉한 수납을 위한 공간으로는 타사 대비 깊숙한 현관 및 부엌 팬트리가 구성되는데요. 앞서 언급했듯이 9억원대 물량도 등장하는 가운데 비용 상승은 울산만이 아닌 전국적인 추세이기 때문에 앞으로도 해당 금액대 신축이 속속 나올 것이라 관측되고요.

​계속해서 울산 다운2지구 우미린 주변을 확인해 볼게요. ​여유롭고 안전한 주거생활을 위해 지상에는 차가 다닐 수 없도록 구상하였는데요. 무엇보다 14번 국도 확장과 성안교차로, 외곽순환 및 내부연결도로 등 새로운 도로망 구축도 고안하였기에 현재보다 더욱 체계적인 교통 환경을 갖추게 될 전망입니다.

다운지구 우미린으로 선호도가 높은 전용 84㎡ A, B 두 개의 타입으로만 공급 중인데요. 더군다나 울주군에는 취업 인구 10만여 명 중의 90%에 가까운 비율이 출퇴근 중이라, 해당 지구를 주거지로 선택할 것으로 기대되는 직장인 수도 약 6. 고금리의 장기화와 건축자재 가격의 상승까지 겹치면서, 신축 공급가는 계속 상승할 전망입니다.

전부 4베이 판상형이라서 공간 활용성도 좋고 각 타입별로 드레스룸 현관, 주방 팬트리를 설치하여 수납공간을 확대했습니다. 울산 다운지구 우미린은 전 세대를 남측향으로 배치를 하고 각 동간 이격을 넓게 벌려줬어요. ​전 가구는 국민 평형인 전용면적 84타입으로 통일하였으며 그중 A 타입은 1,159실, B 타입은 271로 구성을 하였습니다.

다운지구 우미린과 다운지구 우미린과 ​여기에 범서IC를 이용하면 포항까지 이어지는 동해고속도로로 쉽게 진입할 수 있고, 외곽순환도로가 완성되면 강동IC를 통해 동서축이 연결되 우수한 광역교통망이 확충되겠습니다. ​울산 다운2지구 우미린은 대규모의 공동주택을 이루는 만큼 이에 상응하는 차별화된 커뮤니티 시설도 마련되는데요 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장과 탁구장, 어린이풀을 비롯한 3레인의 실내수영장이 갖춰진 운동시설과 놀이방이 갖춰진 린센터가 조성되고, 우아문고, 작은도서관, 남녀구분독서실등의 교육특화 에듀린도 계획되어 있습니다. 지하에서 지상 까지 20개 동으로 총 사전당첨자 321세대를 제외하고 1,430세대가 공급됩니다.

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다운지구 우미린과 예정된 굵직한 호재로는 선바위지구 및 KTX 역세권과의 연결 사업이 있겠고요. 그 가운데 풍부한 커뮤니티와 제반시설로 수요자들에게 매력적인 기회를 어필하는 울산 다운2지구 우미린 아파트 소개합니다. 일부 세대에는 코너 형태의 3면발코니를 특화 설계하였는데 이는 일반 APT 대비 보다 확장된 시야와 개방감을 선사할 것입니다.

또한 들꽃학습원과 야외 물놀이 장 등도 입점할 예정인데요. 이처럼 유치원부터 전 학년을 이루는 학세권을 누리실 수 있고,사업지는 울주군에 속하는지라 농어촌 특별 전형까지 고려해 보실 수 있다는 장점까지 있습니다. 해당 아파트는 우미린만의 에어클린 시스템이 도입되는데요.

부엌은 가사 동선이 자연스러운 ㄷ자형 배치로, 드레스룸은 환기가 용이한 통기창이 함께 설치됩니다. ​교육여건도 보면 주요 주택 구입층인 3040세대가 선호하는 유초품아 입지이고 더 나아가 중고교 신설 부지 또한 도보 통학이 가능한 위치여서 유해환경이 없으며 충분히 자녀를 안심 통학시킬 수 있어서 만족스럽게 보는 분이 많지 않을까 싶습니다. ​울산 다운2지구 우미린 모델하우스 84형 A 타입 기준 3.

​​울산 다운2지구 우미린 전용 84㎡는 공급면적으로 112㎡이며 평형으로 계산하면 구33평형입니다. 대표적으로 여러개의 타석으로 혼잡함을 줄인 실내골프연습장과 스크린골프장, 사이클과 런닝머신 등의 유산소 기구부터 덤벨 등의 근력운동까지 한번에 할 수 있도록 기구를 다수 비치해놓은 피트니스클럽, 탁구장과 GX룸이 있습니다. 해당 단지 주변으로는 이미 26년 개교를 예정중인 서사초등학교부터 중학교 및 고등학교의 부지와 함께 신설이 계획되어 있었던 만큼 유치원 추가 설립으로 안전함은 물론 지속적인 교육환경을 갖추게 되었습니다.

그러면 세부적인 울산 다운2지구 우미린의 입지 환경을 살펴보겠습니다. 게다가 많은 학부모들이 대학 입시에 관심이 많습니다. 상권이 형성되면 슬세권으로 걸어서 이용 가능하다는 부분이 편리하게 다가올 듯합니다.

세대수

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1만여 가구로 예상되며, 출퇴근 인구까지 고려하면 6. ​​A와 마찬가지로 4bay 판상형의 84B는 와이드 주방과 넓은 실사용면적이 장점입니다. ​​특히 대구시의 영향을 많이 받는 울산은 부동산 분위기가 조금씩 활발해지면서 대구, 부산으로부터 외지인 거래비율이 증가해 해당 권역도 늘어나고 있는 모습인데요.

점차 개선 및 확충중인 교통망에는 기존 동해고속, 시외곽순환도로, 성안교차로, 국도 확장이 진행 중이어서 점점 신도시의 가치가 높아질 것으로 전망되고 있지요. 둘 다 84㎡에서 혁신 평면이라 평가받는 4베이 판상형를 채택합니다. 계속해서 입지와 주위 인프라를 분석해볼게요.

현시점에서도 테크노파크, 과학기술원, 들꽃학습원 등이 가깝고 입화산 및 척과천 등 녹지도 조성되어 있답니다. ​이처럼 출퇴근 여건이나 직장과 가까운 곳에서 거주를 원하는 이들에게 좋은 조건이라 할 수 있겠습니다. 이로써 조리뿐만 아니라 세탁 등 집안일도 간편하게 해결할 수 있겠습니다.

다운지구 우미린과 더구나 바로 옆에 근린공원도 조성될 계획이랍니다. 먼저 오염된 공기는 바깥으로 내보내고 외부 신선한 공기를 제공한다는 세대환기시스템과 초미세먼지를 잡아내는 헤파필터가 장착되어 있는데요. 또 주변에는 7번 국도 및 31번 국도가 위치하며 현재 공사중인 웅상대로까지 개통된다면 사통팔달 교통망을 갖출 것입니다.

​시장 여건을 체크하면 울산 다운2지구 우미린이 소재지를 두고 있는 도심은 공급감소가 2025년 이후 적신호로켜진 상황이라 입주물량 급감이이뤄질 거란 분석이 잇따릅니다. ​애플리케이션으로 IoT를 통해스마트한 일상을 실현할 수 있는데 일괄소등, 개별 조명, 가스밸브를제어할 수 있고요. ​도보로 누리는 생활 편의시설이으로일상 편의성이 제공되고권역 안으로는 다전 야외 물놀이장,들꽃학습원이 자리하여 아이들과같이 여가를 만끽할 수 있는 여건도다분하다고 봐야 합니다.

​​울산 다운2지구 우미린은 도시개발지구 내에 조성되는 단지로 자연을 곁에 두고 생활하기 좋은 단지라 할 수 있는데요. 14번국도부터 공해고속도로와 외곽순환고속도로를 이용하기에도 수월하며 단지 인근에는 굉장히 많은 기업들이 자리하고 있어 직주근접성도 갖췄다고 볼 수 있겠습니다.외부 날씨가 궂은 날에 아이들이 뛰어놀 수 있도록 실내에 키즈카페도 마련됩니다.

이점

관련하여 울산 다운2지구 우미린 아파트 소개합니다. 현관의 팬트리장은 B타입보다 작아진 형태입니다. 앞서 설명한 대로 전용면적 84타입으로만 공급하며 두 가지 구조입니다.

여기에 건설의 상세 규모는 지하 3F, 지상 25F 높이로 지어지겠으며 총 20개 동에 걸쳐 1,430세대가 공급됩니다. 공급되는 평형은 전용 면적을 기준으로 84㎡ 한 가지만이 꾸려집니다. 단일이라 단조롭게 느껴질 수도 있으나 국평이기에 무난한 경쟁력을 추구할 수 있단 점에서 충분한 메리트가 있습니다.

​​울산 다운2지구 우미린은 도시개발지구 내에 조성되는 단지로 자연을 곁에 두고 생활하기 좋은 단지라 할 수 있는데요. ​​주차는 지하로 가능하도록 설계했으며 가구당 1. 3고 현상으로 공급이 제한되고 있는 현 시점에서 미분양 단지들로 관심이 모아지고 있습니다.

입지적 차이는 있지만 울산 다운2지구 우미린의 정주 여건도 크게 뒤지지 않고 미래가치는 오히려 더 높으므로 큰 폭의 차익 실현이 가능할 것으로 판단됩니다. 주방 옆으로 대형 알파룸과 발코니를 함께 연결하여 가사 활동의 동선이 짧고 편리합니다. 대규모 상업과 문화 시설 확충이 예정되어 있어 더욱 풍요로운 나날을 보낼 수 있게 됩니다.

​울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처 20개동으로설계되며 3면 발코니로 남향을 바라보도록 배치하였습니다 충분한 동간 거리를 주어서채광이 잘 들며 지하에는 특화 커뮤니티인 린 센터와 에듀센터가 설치됩니다. ​신도시가 건설되며 도로망도 확충되는데요외곽 순환도로는 29년 4차로 준공되며26년 내부 연결도로 30년에는 성안교차로와14번 국도에 확정이 예정되어 있습니다. ​울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처 서부권 울산 중구에다운2 공공주택지구에 건설되는 단지입니다해당 지구 부지 조성에 들어간 사업비만 8017억이며56만 평 대지 위에 1만 2천 호 건설이 예정되어 있습니다.

​또 울산 외곽 순환도로와 다운 2지구 내부 연결도로, 14번 국도 확장, 다운 2지구에서 상안 교차로를 잇는 도로 등 여러 교통망이 확충될 계획인데요. ​여기에 입주하기 전 베이크아웃, 친환경 마감재 시공, 미세먼지 센서 알림, 공기질 모니터링 등으로 안심하고 거주하실 수 있으며 게다가 인근에 3만 평 규모의 근린공원이 들어서면서 폭염과 열대야 걱정도 한결 덜수 있답니다. 면적은 전부 84제곱미터로 이루어지며, A 타입이 1160세대로 대부분을 차지하고 있습니다.

다운지구 우미린확인하는 시간입니다

우선 오염된 공기는 바깥으로 내보내며 외부의 신선한 공기를 제공해주는 세대환기시스템과 초미세먼지까지 잡아내는 헤파필터가 장착됩니다. 이러한 관점으로 이번 글에서는 울산 다운2지구 우미린을 알아보겠습니다. 또 놀이터나 산책로 등 주요 시설 근방에 미세먼지 농도를 알려주는 신호등도 설치되고요.

동시에 두 개의 타입 밖에 없지만 전부 맞통풍이 되는 구조라서 환기도 우수합니다. 실제 거주하면서 체감되는 장점이라고 할 수 있겠습니다. 동선이 편리한 구조로 주방과 세탁실 그리고 팬트리를 오가면서 다니기에 좋겠네요.

​경남권은 울산을 시작으로부동산 거래량이 점차 늘어나고있습니다. 먼저 우정혁신도시에는석유공사, 에너지공단, 근로복지공단 등다양한 공기업에 3천1백 명이 근무하고있습니다. 학습원은 7천788평 규모로식물탐구시설 및 생태놀이체험실을 갖추고 있습니다.

​커뮤니티 및 부대시설을 보면 우선 별도로 어린이풀이 갖춰진 실내 수영장이 갖춰집니다. 어린이, 노인의 안전한 보행환경을 위해 지상에는 차가 다니지 않는 전면 지하주차 설계를 적용했고 동시에 편리한 확장형 공간 비율을 높였습니다. 규모는 지하 부터 지상 에 이르는 높이로 총 20개 동이 건축되는데요.

이 현장은 약 7천 정도가 낮게 책정된 신축 아파트라 경쟁력이 나타납니다. ​이 지역 안 신규 분양지를 보면 1,420만원으로 책정됐습니다. 모든 세대가 전용 84제곱미터로 설계되어 실거주에 적합하고 울산에서 보기 힘든 1,430세대 규모의 대단지라 집값도 꾸준히 오를 가능성도 지녔습니다.

다운지구 우미린는 ​유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교까지 풍부하게 자리 잡고 있답니다. 오래된 주택이 대부분을 이루고 있다 보니까 아무래도 이주수요에 대한 풍부함도 발견해보게 된답니다. 4대 혁신 방안을 담아낸 발표였기에 지역 내에서는 물론 타 지역에서도 주목해보고 있답니다.

입지안내

​현재는 집값도 지금이 가장 바닥일 것이라는 인식이 더해져 분양가가 앞으로는 계속 더 오를 것이라는 것을 염두해두고 움직여야 한다는 이야기까지 들려오고 있습니다. ​니즈를 표현한 특화설계 발견 내부공간​울산 다운2지구 우미린 내부에서는 고객들의 니즈를 그대로 표현한 모습들이 많이 보여집니다. 1430세대가 이용해볼 만큼의 고품격 커뮤니티가 조성된답니다.

이로 인해 공급가는 치솟지만 물량은 충분치 않아 주거대란이 예상되는 수순이라고 합니다. ​또 울산 외곽 순환도로와 다운 2지구 내부 연결도로, 14번 국도 확장, 다운 2지구에서 상안 교차로를 잇는 도로 등 여러 교통망이 확충될 계획인데요. ​또 우미린은 해당 브랜드만의 에어클린 시스템을 갖추어 미세먼지에 대한 걱정에서 벗어나실 수 있는데요.

다운지구 우미린도 다운2지구에서 성안교차로까지 연결되는 도로와 14번 국도 확장 등이 예정되어 교통 체증을 예방하고 시내 외 이동이 원활하도록 할 계획입니다. 그렇기에 어떤 자리에 무슨 시설이 들어오는지 모두 예정되어 있기에 주변 환경을 확인해야겠죠. 새로 형성하는 택지지구라서 상권이 형성되기에 시간이 소요될 수 있는데, 기존 도심과 가까워서 걱정 없겠습니다.

​​24년 택지조성을 목표로 두고 있는 다운지구에 우미린은 총 3개단지를 공급할 예정인데요. ​​울산 다운2지구 우미린은 도시개발지구 내에 조성되는 단지로 자연을 곁에 두고 생활하기 좋은 단지라 할 수 있는데요. 3대이지만 이보다 높기때문에 주차전쟁에서 비교적 자유로울 것이며 한번에 주차를 하게 된다면 최대 2075대의 차량이 파킹할 수 있겠습니다.

택지지구로 지정된 다른 곳들을 살펴보면 대략 1. 세부적으로는 A, B타입으로 나뉘는데, A타입은 와이드 주방과 대형 팬트리 설계가 적용되었으며 B타입은 3면 발코니를 통해서 보다 넓은 실사용 면적을 확보했습니다. 바로 이런 시기에는 신규 공급에 사람들의 눈이 더욱 쏠릴 수밖에 없는데요.

주택홍보관

- 주택홍보관-

관련하여 울산 다운2지구 우미린 아파트 소개합니다. 곳곳에 휴식하고 놀기에 좋은 공간이 제공되는 곳입니다. 다른 아파트와는 확실히 차별화되는 부분이라고 봅니다.

이와 관련하여 오늘은 울산 다운2지구 우미린 아파트를 살펴보도록 하겠습니다. ​단지는 우정혁신도시를 비롯해 테크노파크, 과학기술원 및 대학교가 가깝게 자리하는데요 석유공사, 에너지공단 등 다수의 공공기관도 인접해 있고, 여기에 민간기업까지 고려하면 반경 5km 내 약 8천개의 일자리가 추산되 직주근접의 여건도 갖추고 있습니다. 45대의 넉넉한 공간이 제공되니 주차분쟁에 대한 우려는 없을것으로 보여집니다.

대지면적은 28,905평에 달하며, 이에 따른 건폐율 35. 넓게 탁 트인 주방 옆에는 세탁실과 펜트리가 존재해 원스톱 가사 동선을 누릴 수 있으며 맞통풍 덕분에 내부 환기성도 우수할 것 같습니다. 그리고 바로 옆에는 근린공원, 입화산이 자리해 에코 프랜들리한 환경도 누려볼 수 있겠네요.

​​20개동으로 이루어져 총 1430세대의 유일한 대단지로 형성될 울산 다운2지구 우미린의 평형대는 실거주자들이 가장 선호하는 전용면적 84제곱미터 단일 평형으로 이루어진다는 특징을 가집니다. 또한 101동부터 106동까지 전면에 위치한 동들은 앞에 도로를 접하고 있고 이를 따라 근린생활시설들이 예정되어 있어 상권을 이용하는데에 있어서 다른 동들보다 편리할 것입니다. 그 이유는 위에서 언급했던 교육환경 말고도 상업용지 및 근린공원용지 등을 모두 도보로 갈 수 있는 거리에 위치해있기때문입니다.

다운지구 우미린명확이 알아볼까요?

관련하여 금일은 울산 다운2지구 우미린 관련 소식을 전해보도록 하겠습니다. ​최근 주택시장 침체분위기가 이어지는 가운데 투자가치가 있는 지방 신축 단지들이 주목받고 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린은 특히 분양가상한제 적용으로 수요자들의 부담을 덜어주고 있어 빠르게 잔여분이 소진중에 있기때문에 서둘러 모델하우스 내방후 결정해야 한다는점 알려드리며 마치도록 하겠습니다.

​내부 설계를 보면 안방에는 의류 수납을 위한 드레스룸과, 부부용, 공용 욕실 각각 배치, 옵션에 따라 와이드한 일자형 또는 ㄷ자형으로 선택할 수 있는 효율적인 형태의 키친, 서재, 작업실 등 다용도로 활용할 수 있는 알파룸 등을 제공합니다. ​다운지구 우미린의 주요 입지와 인프라도 살펴볼게요. ​해당 구조의 특징은 모든 침실이 태양 입사 면을 통해 채광 유입이 원활하여 난방 효율이 좋고 실내 분위기도 밝은 편이며 주방과 거실로 통하는 맞통풍에 의해 환기 효과도 우수한 점 등이 있습니다.

특히 분양가 상한제가 적용되어 가격 부담이 낮은데요, 신축 분양가 중 최저가에 해당하는 1,200만 원대이며 84㎡의 가격 편차는 3. ​신규 택지지구에는 문화센터를 비롯한 문화재박물관과 역사문화공원 등 다양한 인프라가 확충될 예정이며, 아파트 상가에는 SSM마트의 입점이 예정되어 있습니다. ​단차가 존재하는 울산 다운2지구 우미린의 지형적 특징에 오직 건설사의 역량인 혁신설계를 적용하여 동별로 구분되는 지하주차장의 동선이 이어지도록 만들었으며, 또한 아파트 곳곳에 공용 엘리베이터가 배치됩니다.

다운지구 우미린의 일부 세대 한하여 타워형 타입으로 3면 발코니가 도입되기도 하여 채광과 통풍 모든 측면에서 우수한 설계를 보여줍니다. 도서관, 스터디룸 2개소, 남녀 독서실에서 독서와 학습을 모두 병행할 수 있습니다. 특히 인접 권역으로부터의 노후주택 이전 수요가 11,184 가구나 되어 탄탄한 수요 볼륨이 뒷받침되어 있습니다.

해당 택지지구 내에는 8천평 들꽃학습원과2천 평 규모 다전 야외 물놀이장이 운영되고있습니다. ​작년에 공급된 단지들을 비교해보면남구와 중구는 평당 2천만 원을돌파했으며 북구 신천동은 1620만 원을기록했습니다. ​해당 단지에서 문수로까지 5km정도 떨어져 있으며 중앙동까지거리도 비슷합니다.

​공급되는 상품 유닛은 84㎡로 단일이며 A와 B 두 가지 타입이 각기 1,160세대와 270세대가 도입됩니다. ​울산 다운2지구 우미린 근방에는 포항간 동해고속도로, 14번 국도가 지나 탄탄한 교통 여건을 제공하는데 추가로 외곽순환도로, 성안교차로, 택지지구 내부도로 신설 및 14번 국도 확장 사업도 예정되어 있습니다. 99%의 용적률로 지하 에서 지상 의 건물 20개동이 지어지는데요.

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약 3만 명거주 가능한 신도시로 1만 2천개의아파트가 건립됩니다. ​출퇴근 가능한 지역으로는 문수로외에도 공기업이 모여있는 우정혁신도시, 테크노파크 등이있습니다. 택지지구내에 첫 번째로 공급되기에분양가도 저렴합니다.

덧붙여서 건강하고 편리한 생활을 누리게끔 무인택배와 홈 네트워크, 태양광발전, 에어클린, 관리비 절감 등 첨단시스템을 대거 적용해 주었고요. 더구나 현장의 바로 앞으로는 유치원이 새로 신설되고 2026년 개교를 앞둔 서사초교를 비롯한 중, 고교 부지가 모두 안심 도보가 용이한 학세권의 반경 내에서 자리하고 있다는 것, 눈여겨봐 주시면 좋을 듯하네요. 사이트 주변으로 울산~부산간과 ~포항간 고속도로가 인접하며 향후 외곽순환로가 예정돼 있으니 시내외 어디든지 쾌속으로 오갈 수가 있을 것입니다.

점차 개선 및 확충중인 교통망에는 기존 동해고속, 시외곽순환도로, 성안교차로, 국도 확장이 진행 중이어서 점점 신도시의 가치가 높아질 것으로 전망되고 있지요. 이어서 울산 다운2지구 우미린 물건 분석을 해보도록 할게요. 울산 다운2지구 우미린 내부에 적용되는 첨단 시스템을 확인해볼까요? 호실 안에는 가전제품을 홈 네트워크로 연결시켜 일부 원격제어 기능을 지원하겠고요.

다운지구 우미린은 ​주차 공간을 지하에 배치하여 지상에서는 오가는데 안전성이 높고 놀이터와 연계된 미취학 아동을 위한 어린이집이 형성되어 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있는 공간이 열려있습니다. ​이는 1,430가구가 입주할 수 있는 규모이기에 근처 여러 다른 아파트와 비교했을 때 상당한 규모의 커뮤니티를 조성할 수 있습니다. ​울산은 성장 원동력이 좋은 도시로 알려져 있습니다.

84m2A타입 유니트는 4Bay 구조로, 현관과 주방에 널찍한 수납공간인 팬트리가 각각 마련되고 안방에는 드레스룸이 널찍하게 있습니다. 또 거실과 마주보는 형태 ㄷ형 부엌구조는 물론이고 주부님들의 동선을 고려한 기역자형 보조주방도 있어 편리하게 이용할 수 있죠. 2024년까지는 택지 조성을 끝낼 예정이고, 2만 8천 명의 인구유입이 이루어 지겠습니다.

계약금요건

물론 반경 약 20km 이내에 반천일반산업단지, 효문공업단지, 울산석유화학단지 등 다수의 산단이 분포하여 출퇴근이 가능한 만큼 수요의 범위는 확장된다고 할 것인데요. 울주군 자체적으로도 온산다함께돌봄센터를 운영 중이며 앞으로 우리동네 통합키움센터, 아동다봄센터를 건립할 계획입니다. 울산광역시는 인구가 110만명이 넘는 대도시로 수요 확보부터가 수월하기 때문입니다.

인근에 우정혁신도시, 울산테크노파크, 울산대학교 등이 위치하여 근로자 및 임직원을 중심으로 직주근접을 원하는 약 7,900명의 배후 수요가 존재합니다. 준고속열차인 KTX-이음 정차 유치를 추진 중이며 장기적으로 울산도시철도 1~선까지 갖추게 됩니다. 이처럼 울산 다운지구 우미린 apt는 설계의 완성도부터 입지 여건까지 활용할 가치가 충분한 물건이라고 할 수 있는데요.

다운지구 우미린은 세대 내부의 공기질을 깨끗하게 바꿔주는 에어클린시스템은 물론 lot, 무인택배, 태양광발전 등 스마트한 홈서비스가 적용되어 편리한 생활을 도모하고 있습니다. 하교 해볼 수 있는 학세권이 형성되어 있습니다. 서부권역으로 위치하고 있지만 울산의 울주군과 중구의 생활권을 모두 공유 가능하다는 점에서 높은 평가를 받고 있습니다.

동시에 이를 기반으로 풍부한 조경을 구축할 수 있는데요. 또한 차량으로 10분 이내에 출퇴근할 수 있는 반경 1km 내에는 근로자 약 7천여 명이 존재하고 있기 때문에 실수요자나 투자수요의 유입 가능성이 크다고 생각합니다. 교통여건을 보면 14번 국도와 동해고속도로를 이용하기 용이하고 이후 교통망 확충이 진행될 예정입니다.

45대로 세대당 이용해볼 수 있을 정도인 2,075대로 계획됩니다. 산책로, 광장, 연못 등 여러 정원이 형성되고 그린라이프를 즐겨볼 수 있는 환경이 펼쳐집니다. 건설사에서도 앞다투어 설계해보려고 하는데 앞선 모습을 보여줍니다.

특히 당 사업지는 울주군으로 들어가 농어촌 특별전형도 가능하다는 장점도 가집니다. 세 개의 레인과 어린이풀까지 갖춘 수영장과 피트니스, GX 룸, 탁구장 등을 통해 입주민의 건강한 매일을 유지할 수 있게 돕고, 카페 린과 놀이방, 독서실, 스터디룸에 더해 다목적실까지 두어 공부와 여가를 즐기기에도 적합한 여건입니다. ​또 울산 다운2지구 우미린 근방은 청동기~조선시대에 걸친 유적이 발굴되었습니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

기본 선호도가 높은 4BAY 판상형에 최신 트렌드를 가미하여 경쟁력을 높였고요. ​해당 프로젝트는 울산 서부권의 대표적인 신도시에 해당되는 다운2지구로 범서읍 사서리와 중구 다운동 일대에 조성되며 B2블록에 위치합니다. A형은 알파룸이 있는 구성을 원한다면 ㄷ자 주방을 선택하시면 되는데요.

울산 다운2지구 우미린은 신용평가도 높고 브랜드 평판도 높은 우미건설의 브랜드기 때문에 큰 염려하지 않으셔도 됩니다. ​울산 다운2지구 우미린 입지를 보면 울산의 구도심에 위치, 우정혁신도시와 남구의 도심 생활권을 충분히 누리실 수 있고 인근에는 각종 근린공원과 문화시설, 근린생활시설이 들어설 예정이며, 서측으로 상업시설이 계획되어 향후 더욱 편의성이 증대될 것입니다. ​또 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티인 린 센터가 운영되는데요.

84B타입은 남동향과 남서향으로 배치가 되어 있으며 키친이 와이드하며 넓은 현관 팬트리와 주방펜트리로 공간을 효율적으로 사용하다보니 실사용 면적이 넓게 제공되며 3면이 발코니가 설치되어 개방감과 채광도 우수한 설계가 아닐까 싶습니다. 오늘은 울산 다운2지구 우미린 모델하우스에 대해서 한번 알아보려고 합니다. 1만 세대가 되는 것으로 보이며, 울주군엔 취업인구 중 많은 직장인들이 출퇴근을 하고 있어서 해당 지구로 주거를 이전할 것으로 기대되는 근로자도 6만명이 넘는다 합니다.

생활인프라

근처에 교육시설이 풍부하면 아이가 다 클 때까지 살 수 있거든요. 사업지는 울주군으로 농어촌 특별전형이 가능하네요. 지금 대구의 미분양 물량도 많이 해소가 된 상태로 울산도 긍정적인 시장 흐름으로 변할 것이라고 하는데요.

울산에서 기대하고 있는 신도시에 들어서는 울산 아파트 분양 다운지구 우미린은 2026년 11월 입주를 예정하고 있습니다.규모가 규모인만큼 물놀이터와 워터슬라이드와 같은 물놀이장과 다양한 식물들을 직접보고 체험 및 공부할 수 있는 생태학습장 및 탐구학습실과 갤러리등이 갖춰져있습니다. ​​​단지 주변으로는 동해고속도로를 비롯해 14번국도나 이예로 등의 시내외 이동이 가능한 도로망들이 이미 잘 갖춰져 있습니다.

​방문 차량을 등록시에는 입주민 전용 출입구로 진출입이 가능하며 차량번호자동인식기와 주차 유도장치, 고화질CCTV, 비상벨, 차량 위치확인, 전기차 충전소 등 편리하게 이용할 수 있도록 다양한 시스템을 제공합니다. 안방에 대형 팬트리 2개로 사계절 의류 뿐 아니라 공간의 구역을 나눌 수 있을 정도로 보다 넓게 사용할 수 있습니다. ​지상에는 공원형으로 꾸며져 입주민의 안전성을 우선하였고 수변공원과 잔디광장, 주민운동시설, 산책로에 조경이 더해져 자연 친화적이며 아름답게 가꿔져서 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다.

2만 세대를 공급하기에 신도시의 면모도 갖추고 있고요. 공동주택은 단지 규모가 클수록 선호도가 높은데 관리비, 부대시설 등이 이유가 되겠지요. 조금 더 자세히 알아보면 울산 다운2지구 우미린 바로 서측 걸어서 갈 거리에 상업시설이 생깁니다.

Lynn App으로 집 안 기기 및 소등가스 잠금, 난방, 환기 등을 제어할 수있습니다. 우정혁신도시와 문수로 일원도가까워 구도심 인프라도 충분히활용 가능합니다. ​울산 다운2지구 우미린 인근공원 시설은 약 3만 평으로외부 미세먼지로부터 안전합니다.

장단점

또한 아이들이 단지 내에서 안심하고 학습할 수 있도록 스터디룸과 독서실, 도서관 등도 제공됩니다. ​이처럼 앞으로 집값이 꾸준히 상승할 일만 남은 만큼 전국 각 지역의 메리트 있는 곳을 알아보시고 미리 준비하시는 것이 현명한 길일 것일 생각합니다. 또한 코너형 3면 발코니 등으로 특화 설계가 되어 거주 시 타 아파트 보다 쾌적함을 누리기에도 좋아요.

45대에 이르는 넉넉한 비율로 주차 스트레스가 없겠습니다. 먼저 광역적으로 우정혁신도시와 울산 남구 도심권이 가까운 편으로 더블 생활권을 공유할 수 있어 인프라가 갖춰지기 전까지 편리하게 이용할 수 있습니다. ​이제 울산 다운2지구 우미린 입지 여건을 분석해 보도록 할게요.

당 사업지의 사업개요 및 건축내용을 보면 위치는 다운지구 내 B-2블럭 인데요. 해당 지구에서 민간아파트로는 처음이라 귀추가 주목되는 부분입니다. 본 사업지의 단지 내부도 체크해보면 주차장이 지하에 마련되어 지상은 공원형으로 조성해 보행자들이 안전하게 다닐 수 있으며, 생태연못이나 어린이놀이터 등 다양한 수목과 조경으로 단지를 자연에 맞춰 건설됩니다.

특별하게 실내수영장이 어린이풀과 함께 마련되어 가까이서 수영을 즐기며 건강하고 활기찬 일상을 보낼 수 있으며 골프연습장을 비롯하여 스터디룸과 독서실 등이 완비된 에튜센터까지 제공되어 다양한 일상 경험이 가능해집니다. 무엇보다 주택들과 함께 학교와 문화 시설, 근린공원과 대규모 상업 시설들이 모여들어 지역 내에서 모든 일상이 가능한 원스텝 라이프를 누릴 수 있게 되겠습니다. ​본 울산 다운동 아파트를 시공하고 있는 우미건설은 다소 생소하게 느낄 수 있는데요.

​유닛은 기본 3룸 형태로 부부용, 공용 욕실을 두었고 드레스룸, 편리한 동선을 갖는 一자 또는 ㄷ자 주방, 활용성이 뛰어난 알파룸을 구성했는데요. 공통적으로 최신 트렌드에 부합하는 4Bay와 일부 세대는 코너형 3면 발코니로 설계하여 특화했습니다. 상품의 면적은 전용 84㎡ 단일 평형으로 높은 선호도를 반영해 구성했으며 26년 11월 입주를 목표로 총 1,430세대를 분양합니다.

주력 타입 84A는 구성원의 니즈에 부합하는 맞춤형 평면으로써 알파룸 추가 or 주방 강화 옵션을 고를 수 있겠습니다. 또 공기질 모니터링 시스템과 미세먼지 센서 알림 등의 에어클린 특화 설계도 적용돼 안전한 일상을 기대해도 되겠습니다. ​모두 84㎡로 공급될 예정이며 타입은 A 및 B형으로 세분화됩니다.

공급가

더군다나 올해 이후로는 공급 물량이 급감할 것으로 전망되는 만큼 신축 아파트의 메리트를 장기가 유지할 수 있게 되는데요. 시에서도 영유아 및 초등학생 365일 24시간 종일 돌봄 서비스를 제공 중입니다. 한편 해당 현장은 동해고속도로, 울산고속도로를 통해 권역 이동도 수월한데요.

이때문에 공기질과 관련된 가전가구 및 시스템들이 떠오르고 있는데요. 울산 다운2지구 우미린에도 관련 시스템들이 적용될 예정입니다. 린센터라는 이름으로 삶의 질을 높여주는 품격있는 공동시설들이 예정되어 있는데요.

​ 울산 다운2지구우미린 대지면적은 95,386㎡이며 건폐율이 35. 45대인 2,075대의 공간을 확보하여 여유롭게 주차가 가능합니다. 한국토지주택공사가 인구증가를 대비하여 울산 서부권의 대표적인 주거지역으로 육성한 울산 다운2지구 B-2BL에 들어섭니다.

다채로운 테마형 가든과 잔디광장, 생태연못, 놀이터 등 풍성한 쉼터들이 마련될 예정이며 단지 외곽을 순환하는 보행로는 폭이 넓어 산책을 즐기기 좋을 듯합니다. 당 프로젝트 주변에는 입화산과 다수의 근린공원, 척과천이 위치하여 숲세권과 공세권의 쾌적성을 모두 갖췄다 분석됩니다. 친환경 자재를 사용하여 유해 물질 걱정이 없고, 입주 전 베이크아웃도 진행할 계획이니 새집증후군에 대한 고민도 해결되겠습니다.

특히 해당 현장은 공원형을 추구하는 공동주택으로 보행자들이 안전하게 다닐수 있도록 조성하고 있는데요. 해당 지구는 24년에 조성을 끝마칠 것으로 목표를 삼고있는데요. 지금까지 울산 다운2지구 우미린 현장의 정보였습니다.

공공택지에 위치를 하여서 주변 시세보다 합리적이라서 4. 이 외에도 어린이공원이랑 입화산 등이 어우러져서 자연친화적인 단지가 갖춰질 계획입니다. 현재는 개발 중이라서 일부 인프라가 제한적이긴 해도 아파트가 들어서면 근린생활시설이랑 학교 등은 빠른 시간에 들어서게 됩니다.

결론

근린공원이 바로 옆에 연접하고 있어서 상당히 쾌적하게 생활할 수 있으리라 생각되는데요. 게다가 지역 내 아파트 공급 상황을 보면 입주 시점에는 전세 물량이 불안해진다고 합니다. 근처에 교육시설이 풍부하면 아이가 다 클 때까지 살 수 있거든요.

이와 관련해서 울산 다운2지구 우미린을 소개합니다. ​테크노파크 산단 안에는 지금 1082명의 근로자가 근무 중이며, 우정혁신도시 지구에는 3179명이 일하고 있는데요. ​유명 건설사에서 지은 APT라는 점에서 신뢰가 있죠.

다운지구 우미린도 분양면적대비 전용면적이 75%가 넘게되므로 실거주면적이 체감상 넓은 공간으로 거주가가능하며 ​울산 다운2지구 우미린 아파트의평면구조는 4BAY 포베이 이기에거실창및 안방과 작은방으로 채광이 우수하게 들어오게됩니다. 그와함께 장점이라한다면 분양가상한제 적용 대단지아파트 라고할수있습니다 ​그외 건축물의 건립에관련한 대지면적 그리고 연면적등은 위의 건립표기에 나타내었으며. 서비스면적 이라고할수가있는 발코니확장시 더욱더 넓은 실사용면적으로 실입주 가능하며​두가지타입모두 판상형 타입이므로 타워형의 다소 난해할수가있는 타입평면도를 배제하였습니다.