사상 더샵 리오몬트체크하기

청약 일정은 7월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약접수가 진행된다. 더욱 자세한 사항은 모델하우스에서 합리적인 의사결정이 필요할 것으로 보입니다.또한 서부산 행정중심복합타운, 사상드림스마트시티 등의 개발 계획 뿐만아니라 자연환경과 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

모델하우스

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​이번에 소개드릴 곳은 올해 6월일반분양을 준비하고 있는 지하철엄궁역 역세권의 프리미엄을 가질엄궁3구역재개발더샵 리오몬트 입니다!​스페인어로 리오강, 몬트산 으로배산임수의 명당을 의미하는 아파트네이밍으로 부산 사상구 첫 포스코 더샵아파트건축이 기대되는데요-​​. 또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​. ​부동산 시장에서 선호요인으로가장 먼저 손꼽는 부분이 바로역세권 인지의 여부입니다.

46%로 설계되어 지하 ~ 지상 11개동 1,305세대 규모로 건축되며, 그 중 조합원 분을 제외한 866세대를 일반 공급중입니다. ​끝으로 AiQ시스템이 접목된 스마트폰 연동의 최첨단 홈제어 시스템과 클린에어 및 보안 시스템 등으로 조성되는 엄궁 더샵 리오몬트 분양 안내는 모델하우스 방문을 통해 보다 상세히 알아보시길 바라며 이만 마무리할까 합니다.6%를 차지하며 전면부에 알파룸이 배치된 3-Bay 구조 84B타입은 130세대 약 10%로 가장 적게 구성되어 있습니다.

​전용면적은 39~84m2로 총 1,305가구가 들어서는 대형 단지이며, 그 중 전용면적 59타입, 72타입, 84타입을 일반 분양분양으로 공급을 진행,중도금 무이자, 확장 비용은 별도입니다. 현재 계약조건은 1차 계약금 1000만원만 내시면 되고, 중도금은 60% 모두 무이자 대출이 가능합니다. 전체 1,305세대 중 조합원 370세대, 임대 66세대, 보류지 3세대를 제외한 866세대가 일반 분양될 예정으로 2027년 6월 입주할 것으로 내다보는 가운데,​엄궁 더샵 리오몬트의 사업개요와 분양 예정인 타입, 그리고 각 타입별 분양 세대수 정보를 간추려 보겠습니다.

사상 더샵 리오몬트은 200만 원대의 분양가 흐름을잡은 가운데 합리적인 금액으로 공급되는 현실에서 엄궁 더 샵 리오몬트는 1700만 원대 합리적인 평당 분양가와 1차 계약금 1000만 원 정액제중도금 60% 무이자 ​조건으로 수요자들의 자금 부담을확 줄여서 선착순 동호 지정 계약 중입니다. 엄궁에서 승학터널을 30분 거리를 10분으로 단축 북항까지 연결되면 그가치는 더 높아질 것입니다​한걸음 생활 인프라 롯데마트이마트사상 버스터미널관공서 등 가깝게 누리는 준비된 인프라를 갖추게 됩니다. ​72타입 총 320세대 중 일반분양 245세대​​​.

계약금요건

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또 주변에 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다. 3㎡당 평균 분양가는 1700만원대 이며, 전용면적 84㎡ 기준은 5억원대입니다. 어제는 선착순 동호수 지정을 마무리하고 지금은 잔여세대 분양 중에 있습니다.

단지 인근으로 롯데캐슬리버, 엄궁동쌍용스윗닷홈, 엄궁2차한신아파트 등 기존 주거단지로 인프라가 구축된 입지에 자리합니다. ​대출금리가 낮지 않은 상황에서 최근 단지들이 대부분 유이자로 공급하는 점을 감안하면 중도금 대출 무이자로 금액적인 부담도 덜 수 있습니다. ​엄궁동의 대장아파트로 자리잡을텐데 청약 경쟁률이 얼마나 나올지가 관건으로 보여집니다.

다수의 사람들이 관심을 갖고 있는 부동산의 경우 매력적인 장점이 많은 것으로 알려져 있습니다. 이뿐만 아니라 더샵 리오몬트는 아파트 단지 주변에 다양한 생활 인프라를 보유하고 있습니다. 스페셜한 거주 환경으로 인해서 앞으로 나날이 주거에 대한 만족도가 상승될 가치가 뚜렷한 곳이라고 말씀드릴 수 있습니다.

그럼 여기에서 잠시 엄궁 더샵 리오몬트에서 품은 개발호재를 간단하게 살펴볼까요? 앞서 말씀드린 터널과 지하철 연장의 교통호재 외에도 사상공업지역을 디지털 기술에 접목하여 개발하는 드림스마트시티와 제2청사인 서부산 행정복합타운 건립이 진행되고 있으며 2027년 준공을 목표로 하고 있습니다. 본 공동주택은 엄궁동 132번지 일원에 들어서며 건축규모는 지하 에서 지상 에 걸친 11개 동에 총 1,305세대를 배치하고 이중 일반분양으로 866세대를 만나보실 수 있습니다. 84A는 선호도가 높은 국평인 만큼 평면도 역시 많이 볼 수 있는 형태인데요.

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이점

특히 기존에 노후화되어 있었던 건축 물에서 신규 아파트들이 새롭게 공급되고 있기에 빠르게 살펴보셔야겠습니다. 스터디룸부터 스튜디오, 오픈, 스터디 카페 그리고 휴게 공간과 프라이빗 스터디룸까지 에드존에 배치되겠습니다. 금일은 사상구에 신규로 만들어지고 있는 엄궁더샵리오몬트에 대한 소식을 전달드리며 어떠한 메리트가 있는지 같이 살펴보겠습니다.

아울러 해당 권역의 경우 부산 서부에 자리 잡은 자치구로서 강서구 북구 사하구와 동시에 낙동강 벨트의 축으로 묶여 있습니다. 그 외에도 승학터널이 기획되고 있어 관련 권역 내에 어디든 빠르게 이동할 수 있을 텐데요. ​​​이 외에도 당사업지는 사상구의 다양한 개발 호재를 끼고서 발전할 수 있는 요소가 많습니다.

사상 더샵 리오몬트의 34대 1을기록하였으며,​해당지역 1순위공급은721세대 공급 중 921명이 청약하여평균경쟁률은 1. ​기타지역1순위공급을 포함하여도예비당첨자 기준에 모자라7. ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다.

​중도금 무이자발코니 확장 10%+10%(중도금)​초기 투자금은 6. 부산은 24년 이후 공급물량이 급격하게 줄어들기시작하며. 대부분이 주변 기축 건물들로 막히는 곳들이 많아103동 라인이 그나마 뷰가 나올 것 같고나머지는 단지뷰가 괜찮은 곳들을 선택해야 할 것 같습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

야경이 아름다운 서부산 엄궁 더 샵 포스코입니다~. 키즈룸,코인세탁실등2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다. 부산 더샵리오몬트 분양평수구25평,30평,34평 최저 분양가 평당1600만원~4억원대 부터84타입은 6억원대로 내집 마련할 기회입니다.

사상 더샵 리오몬트으로 ​입지주거여건동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있으며, 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대가 됩니다. ​이밖에도 다수 버스정류장이 위치했으며 차량이용시 주요도로망인 남동대로를 통해 시내외 이동이 신속해집니다. ​더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로 부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1305가구의 브랜드 대단지로 조성된다.

주변 서부산에는 여러가지 개발호재들이 계획되어있기 때문에 실거주를 하는 분들도 미래가치를 충분히 누려볼 수 있는데요. 먼저 위치부터 소개를 해드리자면 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일대에 자리하고 있습니다. 전체적으로 경제의 흐름에 따라서 금리 인하가 되어 경제적으로 안정이 되니 부동산 시장은 현재 전체적으로 활달한 분위기를 형성하고 있고 입지적인 부분에 따라서 매매가 신고가가 이루어지고 있기 때문에 당 단지의 미래가치나 입지환경 그리고 분양 정보 등에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

하지만 사상~하단선이 착공됨에 따라이 주변의 교통을 해결할 거 같은데요​참고로 사상~하단선 중 더샵 리오몬트가 위치한엄궁동 지역은 3공구 지역입니다​현재로서는 선 하단역이 가장 가까운데도보로는 불가능한 수준이지만현재가 아니라 장기간 특히 엄궁역의 개통이 되면교통은 봐야할 거 같습니다​지도에 나오는 계획된 것들은 아주 먼~~시간이^^. 9㎞ 6개역 2021년 완공 - 하단~녹산선도 탄력추진 간담회 여러 차례의 입찰 무산과 일부 구간의 지하화 논란 등으로 인해 사업이 지연됐던. 이곳은 지금 현재만을 보고바라보기에는 냉정하게​뭐야? 인프라가 별로인데? 할 수 있습니다.

사상 더샵 리오몬트도 이곳저곳 잘 비교하시고, 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 주차 대수는 근린생활 시설을 포함해 총 1672대의 주차 공간을 확보한다고 합니다. ​급하게 내 집 마련을 할 계획이 없다면 모를까 전세 기간 만료가 다가온다던가 또는 입주 시점과 계산해 몇 년 뒤 입주 계획이 있다던가 하시면 사실 3분기 내에는 내 집 마련을 결정해 보셔야 하지 않을까 합니다.

​그리고 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원과 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원 등이 근거리에 위치해 있고, 롯데마트와 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등도 가깝게 위치해 있어 주거 편의성도 우수합니다.​지금부터 입지환경에 대해 알아보도록 하겠습니다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다.

견본주택

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사상 더샵 리오몬트도 ​24시간 예약필수(단독) 예약방문시,백화점 상품권 증정. 더샵 리오몬트 견본주택 대표번호I8OO-9445​더샵 리오몬트는엄궁동 132번지 일원에총 1,305세대일반분양 866세대로공급되는 단지입니다. 더샵리오몬트견본주택대표번호I8OO-9445 더샵리오몬트.

84㎡는 4베이 판상형, 3베이 판상형으로 사실 84㎡가 주력입니다. ​발코니 확장 이후에도 팬트리나 현관 창고 또는 안방 드레스룸 등이 없다는 게 요즘 아파트에 비해서는 설계가 다소 아쉽습니다. ​마찬가지로 팬트리가 없으며 안방 드레스룸은 평형대에 비해서 매우 협소하여 드레스룸으로써의 활용을 할 수 있을지 의문입니다.

또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트분양 엄궁더샵리오몬트모델하우스 엄궁더샵더샵리오몬트 꽃보다분양.​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 하단중학교, 부산여자고등학교, 건국고등학교, 동아대학교 승학캠퍼스 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리하고 기숙형 중학교, 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다.

주차대수는 근린생활시설 5대를 제외한 공동주택에 1,667대로 세대당 1. 46%로 설계되어 지하 ~ 지상 11개동 1,305세대 규모로 건축되며, 그 중 조합원 분을 제외한 866세대를 일반 공급중입니다. ​또한 사상~하단선은 개발 추진중인 하단~녹산선과도 연결되어 향후에는 엄궁대교 개통과 함께 명지 국제신도시와 에코델타시티로의 접근성도 좋아질 전망이며, 승학산과 구덕산을 관통하는 승학터널이 개통된다면 중구 중앙동까지 연결되는 쾌속 교통망을 갖추게 될것 같습니다.

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더불어, 롯데마트가 도보 5분 거리에 있으며, 이마트와 사상버스터미널, 관공서 등 생활 편의 시설도 근거리에 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 더샵 리오몬트는 다양한 개발 호재가 진행 중인 지역에 위치해 있습니다. 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)이 적용되어 입주민들은 보안, 편의, 건강을 모두 아우르는 최첨단 주거 환경을 경험할 수 있습니다.

침실 1과 연결된 베란다의 크기도 넉넉해서 식물 키우기도 너무 좋겠더라고요 ​. 침실 2도 침대, 책상 넉넉하게 들어갈 정도의 사이즈라 4인 가족이 사용하기에도넉넉한 구조 같았습니다. 그리고 생활의 가치와 행복지수를 높여주는 공간인다양한 가든도 엄궁 더샵 리오몬트에서 만날 수 있는데요 어린이 놀이터는 물론 물놀이터까지 갖추고 있어 아이들 키우는 부모님들에게도만족스러움을 주는 아파트가 되지 않을까 싶네요 ​.

58대1의 경쟁률을 보였으며, 84B타입은 23가구 모집에 114건이 들어와 4. 8%, 타워형(이면개방형) 30평형 72타입은 320세대로 24. ​현재 부산 지역의 신규 공급 아파트 평균 분양가에는 못미치지만 사상구에서는 다소 높은 금액으로 인식되는 엄궁 더샵 분양가는 10~ 기준으로 평당 1,700만원 선이며, 발코니 확장비는 별도인데 59타입 16,000,000원, 72타입 17,500,000원, 84타입 19,000,000원으로 낮은편이라 할수 있습니다.

​이처럼, 풍부한 개발호재와 앞으로 계획될 편리한 교통환경 그리고 초등학교와 중학교, 고등학교까지 품고있는 우수한 교육환경, 합리적인 가격까지 네박자를 고루 갖춘 더샵 리오몬트의 견본주택은 부산시 서구 동대신동1가 181에 위치하여 6월 28일 개관하여 방문객들의 끊임없는 발길이 이어지고 있습니다. ​엄궁3구역 재개발을 통해 공급되는 이 곳은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치를 하고 있는 단지이며, 지하 부터 지상 최고 까지 높은 규모를 자랑하고 있으며 11개동으로 이루어진 이 곳은 전용면적 39제곱미터부터 84제곱미터까지 폭넓은 평수로 총 1,305세대 규모로 들어서 많은 분들의 이목을 집중시키고 있습니다. 끊임없는 개발을 통해서 미래가치는 물론 현재가치까지도 올라가고 있기 때문에 많은 분들의 이목이 집중되는 건 당연한 것 같습니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 공급내용

특별공급에서 278세대 공급대비 2171개의 통장이 몰렸습니다. ​사전 청약 진행단지로 저렴한 분양가와 판교라는 높은 입지가 반영된 결과로 보여집니다. 마지막으로 동탄역 대방 엘리움 더시그니처입니다.

​84㎡A는 침실 3개, 욕실 2개 구조로 되어있습니다거실에 위치한 욕실은 욕조 설치, 욕실 수납장도 깔끔하게 편하게 되어있습니다​. ​서부산 비전의 중심의 더샵 리오몬트는 단지 5분 거리에 사상~하단선 엄궁역이 입주 전 개통 예정으로 미래가치와 정주 여건을 갖추고 있습니다더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심으로 엄궁역 26년 개통예정, 승학터널(계획)으로 교통적으로 아주 편리합니다​​​. ​주방은 ㄱ자와 아일랜드 식탁이 있습니다요리를 할 때 동선도 무척이나 편하게 되어있습니다싱크대 수납공간이 넓고 다용도실을 통한 있어 세탁기, 건조기, 간단한 손빨래까지 가능합니다​​​.

주차 대수는 근린생활 시설을 포함해 총 1672대의 주차 공간을 확보한다고 합니다. 현재 부산의 또 다른 아파트 현장을 찾아보고 계시다면. 입주민들이 효율적인 생활을 돕기 위한 부대시설 또한 매우 다양한 구색을 갖추며 주목을 받고 있어요.

더샵 리오몬트는 부산에서 선호도가 높은 주거지역은 아닙니다. 일반분양 866세대는 일반공급 440세대, 특별공급 426세대로 비슷한 수준이네요. ​청약 신청하시려는 분들은 한번 더 고민이 필요해 보이는 곳 같으니 잘 선택하시기 바랍니다.

일단 집을 알아보시거나 투자 관련 내용에 대해서 검토해 보실 때에는 교통 영역을 빠트릴 수 없다는 부분 모두들 공감하실 것입니다. 이에 더하여 아파트 단지 앞 쪽에 위치한 낙동강 및 승학산은 쾌적한 공기와 아름다운 물가를 바라보실 수 있는 특별함이 있어 더욱 많은 분들이 관심 갖고 계신 곳이기도 합니다. 그리고 여러 생태 공원이 존재하고 있어 사랑하는 가족분들과 행복한 시간을 누리시기에 적합한 환경을 조성하고 있습니다.

사용승인 후 즉 준공검사로 ㄹ마치고 입주를 시작할 때 필요한 입주잔금 아파트 담보대출 한도는 최대 80%까지 가능할 수 있습니다.기관추천, 다자녀 가구 등에 우선 분양하는 426세대의특별공급 일정은 2024년 7월 8일에 신청이 가능합니다2. 청약 당첨자 발표는 특별공급이나 일반공급이나 모두 2024년 7월 16일에 인터넷으로 당첨자 발표를 합니다6.

타워형

더샵 리오몬트는 엄궁 3구역 재개발의 핵심 아파트 단지로서, 교육, 교통, 자연환경, 생활 인프라 등 모든 면에서 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 더샵 리오몬트의 내부 설계는 판상형 맞통풍 위주로 이루어져 있으며, 일부 가구를 제외한 대부분의 세대가 이 구조를 채택하고 있습니다. 오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸 등을 마련한 종로엠스쿨이 위치해 있으며, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간, 코인세탁실, 북카페, 탁구장, 소셜다이닝 파티룸, 키즈룸 등 다양한 공간이 조성될 예정입니다.

​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공해 주며 스마트폰 앱을 통해 세대 내 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 청정환기시스템(유상옵션)을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 애플아울렛, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접하고 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다. ​​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다.

서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진계획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다. 2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다. *대지 위치-부산광역시 사상구 엄궁동132번지일원*규모-지하지상11개동*세대수 1,305세대*일반분양-866세대*주차대수 1,672대(공동주택 1,667대,)(근린 생활시설 50대).

이 아파트는 부산 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺어 입주자 자녀에게 초중등 영어 및 수학 교육을 2년간 무상으로 제공하며, 이는 사교육비 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용되어 수요자의 부담을 줄여줍니다. 이러한 개발 호재로 인해 더샵 리오몬트는 미래가치가 높습니다.

세대안내

전체적으로 균형 잡힌 인프라와 상품성을 겸비한 곳이니만큼 신중하게 고려해 보심이 어떠할까 싶습니다.​한편 커뮤니티로는 활력 넘치는 고품격 부대시설들이 가득 채워집니다. 여기에 버스턴미널도 인접해 있으니 다양한 교통 수단을 활용해 볼 수 있겠습니다.

​부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 위치하며 총 11개동으로 이루어졌으며 최고층은 지상 입니다. ​대출금리가 낮지 않은 상황에서 최근 단지들이 대부분 유이자로 공급하는 점을 감안하면 중도금 대출 무이자로 금액적인 부담도 덜 수 있습니다. ​엄궁동에서 이루어지는 오랜만의 신축 단지 공급으로 해당지역 거주민분들의 많은 관심을 받고 있습니다.

7Km 거리에 위치하여 병원 인프라도 괜찮습니다. ​계약금은 1천만원 정액제이며 계약 후 30일 이내 10% 중 계약금을 제외한 금액을 납입합니다. 59㎡ 412,390,000원 ~ 456,970,000원72㎡ 498,850,000원 ~ 553,320,000원84㎡ 535,930,000원 ~ 599,880,000원​평균 평당 분양가는 약 1,670만원대 입니다.

주택홍보관

침실 3에는 활용하기 좋은 붙박이장이 기본으로 들어가 있어요. 거기다 요즘 붙박이장도 거의 옵션으로 들어가는 거 아시죠?​그런데 엄궁 더샵 리오몬트 아파트는 발코니 확장시 붙박이장은 기본으로 넣어준다고 합니다 ^ㅁ^. 신혼부부의 경우 침실을 제외하고 방 하나는 취미방, 방 하나는 모델하우스처럼 시스템 장을 넣어서 활용해도 너무 좋겠는 거 있죠 ​​.

그 외에도 승학터널이 기획되고 있어 관련 권역 내에 어디든 빠르게 이동할 수 있을 텐데요. 중고등학교는 자가용으로 10분 정도면 통학할 수 있고 학군을 형성할 때에 걸어서 갈 수 있는 거리에 사교육 시설이 준비되어 있음을 확인하였기 때문에 공교육이 끝나고 학원가로 돌아다니며 사교육을 책임질 수도 있겠습니다. 그중 59제곱미터는 3베이판상형으로서 3개 침실과 함께 드레스룸을 이용해 볼 수가 있겠습니다.

​1차 계약금 1천만원 정액제로 진행중이며 중도금 60% 전액 무이자 대출 혜택으로 수요자들의 초기 부담금이 더욱 줄어들 전망입니다. 1,305세대 중 일반분양 물량으로 전용면적 59m², 72m², 84m²타입 866세대가 적용됩니다. 뛰어난 입지여건이 강점인 엄궁 더샵 리오몬트는단지에서 도보 5분거리에 있는 사상 ~ 하단선의 엄궁역이 2026년 개통예정이기 때문에 아파트 입주 전 지하철 개통을 앞두고 있는 역세권 아파트로 거듭날 예정입니다.

​2026년 개통을 앞둔 사상~하단선으로입주때는 역세권의 입지를 가질 것으로생각되며 기숙형 중학교, 자율형 공립고가계획되고 있어 교통, 교육 등 여러부분호재가 예상됩니다^^. 84타입 기준 약 6억원으로 부산에서마지막 1,700만원대 분양이아닐까 생각되어지는데요~​부산 사상구 첫 포스코 더샵건축으로 주변 아파트들의 연식이대부분 10년 이상 경과되어져 신축에대한 수요가 많을 것으로 예상됩니다!​​. 28 일반분양 입주자모집공고가 공개된 부산 서구 엄궁동엄궁3구역 재개발더샵리오몬트 소개드립니다!​일단 가장 궁금해하실 부분이 바로일반분양가가 아닌가 싶은데요~처음 예상은 평당 약 1,800만원이었지만평당 평균 약 1,760만원으로 아주합리적인 금액대로 공개가 되었습니다!​​.

​이번에 소개드릴 곳은 올해 6월일반분양을 준비하고 있는 지하철엄궁역 역세권의 프리미엄을 가질엄궁3구역재개발더샵 리오몬트 입니다!​스페인어로 리오강, 몬트산 으로배산임수의 명당을 의미하는 아파트네이밍으로 부산 사상구 첫 포스코 더샵아파트건축이 기대되는데요-​​. 롯데마트를 도보이용가능하고삼육부산병원, 엄공공원이 인접해다양한 쇼핑의료문화시설을갖추고 있습니다^^. 안녕하세요!부산 일대 재개발 전문혜안부동산중개(주)입니다.

홍보관

예정 위치는 롯데마트와 엄궁삼거리 사이인데요. ​84타입 올해 4월 실거래금액은 3억 1000만원입니다. ​철도나 지하철 등 신설노선 개통은 단지에 호재로 작용하는데요.

사상 더샵 리오몬트은 침실 3개와 욕실 2개의 4베이 구조로 침실 3에는 붙박이장이 기본으로 설치되어 있어요 ​. 게다가 더샵에서 야심 차게 내놓은 아파트라 그런지 자재부터 고급스러워 보여서 개인적으로 더 마음이 빼앗겼던 것 같아요 ​​. 이제 주방으로 가볼게요!!​제가 가장 놀랐던 포인트가 전용면적 59㎡임에도 주방에 ㄷ자 구조라는 것!​.

이마트와 롯데마트 등 대형마트가 인근에 위치해 있어 쇼핑이 편리하며, 도매시장도 가까워 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있습니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 이러한 배경 속에서 사상구에 처음으로 자리잡는 더샵 브랜드 대단지로, 외부와 내부 설계 모두 고급스럽고 심혈을 기울여 완성될 예정입니다. 부산 사상구에 위치한 엄궁 더샵 리오몬트는 최근 주목받고 있는 중소형 아파트 단지입니다.

사상 더샵 리오몬트의 ​◎ 입주자모집공고일 ☞ 2024년 6월 28일◎ 특별공급 청약일 ☞ 7월 8일◎ 1순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 9일◎ 2순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 10일◎ 당첨자 발표일 ☞ 7월 16일◎ 정당계약일 ☞ 7월 29일 ~ 31일​. 오늘은 부산시 사상구 내에 (주)포스코이앤씨 에서 시공을 맡아 공급이 되는 곳이 있어 소식을 전해드릴려고 합니다. ​1순위청약 자격은 청약통장 (청약부금,청약예금,주택청약종합저축)에 6개월이상 가입이 되어 있으면서 지역을 비롯해 평형별에 따른 기준예치금액 이상을 납입을 하신분 입니다.

사상 더샵 리오몬트체크하기

본 신축아파트가 들어서는 권역은 서구와 낙동강, 사하구와 북구에 접하였습니다. 코로나19와 미세먼지 등의 이슈로 나와 우리 가족 혹은 우리 자녀가 누리는 쾌적한 정주여건을 확보하면서 안전한 통학 환경도 제공하기 때문입니다. 평면도를 보면 59타입과 72제곱미터, 환금성이 좋은 국민평형인 전용면적 84㎡를 A와 B로 구성되는데요.

사업개요를 보면 위치는 사상구 엄궁동 132번지 일원이며 건축 규모는 지상 최고 29F 높이로 11개동을 올리는데요. 해당 역은 APT 입주가 시작되기 전 2026년에 개통할 예정입니다. 아파트를 선택할 때 중요하게 보셔야 부분이 또한 교육 인프라인데요.

뿐만아니라 우수한 자연환경까지 품고 있는데요. 다음은 더샵만의 고품격 커뮤니티를 만나보겠습니다. 74타입은 2면 개방 탑상형 구조로 거실의 개방감이 뛰어나며 프리미엄 키친을 설치해 품격있는 인테리어를 완성했습니다.

사상 더샵 리오몬트장단점

본단지의 일반분양은 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 있습니다. 엄궁3구역의 주택재개발 정비사업에 따라 새롭게 탄생하는 더샵 리오몬트 단지에 대한 관심이 있으시다면, 모델하우스를 방문하여 을 받아보시고 본인의 사정에 맞는 현명한 선택 하시길 바랍니다.주변 단지의 시세는 확인을 해보면 당 현장 바로 옆 엄궁롯데캐슬리버(2010년, 1852세대) 단지는 15년차 단지로 32평3억4천에 거래 확인되고 사하역 부근에 있는 힐스테이트사하역(2022년, 1314세대) 34평은 약 6억1,200만원이며, 사하역비스타동원( 21년, 513세대) 33평은 약 5억7천만원 확인됩니다.

사상 더샵 리오몬트의 또한 서부산 행정중심복합타운, 사상드림스마트시티 등의 개발 계획 뿐만아니라 자연환경과 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 포스코 이앤씨가 지역 최초로 브랜드를 분양하면서 수요자들의 관심이 집중되며 모델하우스 오픈 이후 많은 사람들의 발길이 이어지고 있다고 합니다. 전반적으로 더샵 리오몬트는 미래가치와 고급사양, 합리적인 분양가, 상징성, 차별화된 단지설계, 각종 인프라 등 다양한 면에서 수요자들의 높은 기대를 받는 이유가 사상구에서 이처럼 대규모 단지 아파트가 분양되는 것은 처음이라 의미가 큽니다.

​무엇보다, 해당 단지는 향후 발전 가능성과 생활 환경이 우수한 지리적 조건을 갖추고 있어 관심이 지속되고 있으며 특히 도보로 약 370m거리(5분 소요)에 사상-하단선 엄궁역(26년 개통 예정)이 입주(27년 예정) 전에 완공될 것으로 보입니다. 전체 1,305세대 중 조합원 370세대, 임대 66세대, 보류지 3세대를 제외한 866세대가 일반 분양될 예정으로 2027년 6월 입주할 것으로 내다보는 가운데,​엄궁 더샵 리오몬트의 사업개요와 분양 예정인 타입, 그리고 각 타입별 분양 세대수 정보를 간추려 보겠습니다. ​부산시 사상구 엄궁동 일대에 지하 부터 지상 최고 높이, 11개 동 규모로 조성되며, ​​​.

포스코 이앤씨가 지역 최초로 브랜드를 분양하면서 수요자들의 관심이 집중되며 모델하우스 오픈 이후 많은 사람들의 발길이 이어지고 있다고 합니다. 오늘은 부산 사상구 엄궁동의 더샵 리오몬트 아파트를 소개해 드리겠습니다. 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 차별화된 커튼월 룩 외관 디자인, 판상형 평면, 드레스룸 등 활용도가 향상된 실내공간을 비롯해 다양한 커뮤니티를 위한 시설은 물론 종로엠스쿨과 협약해 2년간 무상 교육 서비스를 제공해 양질의 단지로 도약하겠다는 목표입니다.

📌계약자에게 드리는 특별한 혜택~중도금 전액 무이자~계약금 1천만원 정액제~입주자 자녀 부산 최초 종로엠스쿨 2년간 무상교육 서비스 제공​📌서부산 프리미엄시대 사상 첫 더샾 open지하 지상 총 1,305세대주차 세대당 1. 잔여세대 선착순 동호수 지정 및 계약을 진행하오니, 참여를 희망하는 고객께서는 아래 사항을 확인하시어방문예약 해주시길 바랍니다. 들어가는 투자금이 4천~5천만 원대이기 때문에 부동산 집 사는데 이 정도면정말 소액이기 때문이고 입주 전에 매도하시면 대단지 브랜드 아파트면프리미엄은 당연히 받고 매도가 가능합니다.

​단지 내에는 사우나 시설과 키즈룸, 코인세탁실, 소설 다이닝 파티룸을 설치하여 주민들의 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 단지 내 커뮤니티 시설입니다. 송학 터널과 엄궁 대교가 예정되어 있으며,사상 하단선 엄궁역이 26년 개통 예정이며, 서부산 행정복합타운도 27년 준공 예정으로 교통 환경과 주변 입지환경이 높이 평가를 받고 있습니다. ​더샵 리오몬트 청약 자격으로는 1순위 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주를 하여야 하며, 1순위 공급방법은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용합니다.

결론

​자 ~~~이번에 사상에더샵이란 브랜드 아파트가처음으로 분양을 한다고 해서 빠르게 모델하우스 다녀왔어요. 다채롭고 풍성한 고품격 커뮤니티골프연습장사우나북 카페키즈룸. 더 빨라진 서부산교통혁신 중심 (도보 5분 거리 엄궁 역)사상~하던 선 엄궁 역 (예정)승학 터널(예정)​​2.

​더샵 리오몬트의 분양일정으로는 6월 28일 견본주택 개관을 시작으로 7월 8일에는 특별공급이 오픈될 예정이며, 7월 9일에는 1순위 청약이 진행되고 7월 10일 2순위 청약순으로 진행될 예정입니다. ​이외에도 더샵 리오몬트 인근으로는 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 각종 관공서 등 생활에 필요한 다양한 인프라 또한 인접해있어 편리한 생활환경이 더 해질 것으로 예상이 되고 있습니다. 끊임없는 개발을 통해서 미래가치는 물론 현재가치까지도 올라가고 있기 때문에 많은 분들의 이목이 집중되는 건 당연한 것 같습니다.

​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 하단중학교, 부산여고, 건국고등학교, 동아대학교 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리하고 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 애플아울렛, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접하고 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​​.

그리고 학부모로서 엄궁 더샵 리오몬트로 가고 싶게 만들었던 것이 바로 입주민 자녀 대상, 종로엠스쿨 학습센터가 운영된다고 하는데요 ​초, 중 대상의 영어, 수학을 최고의 강사, 최고의 교육시스템으로 빈틈없는 학습을 2년 동안 무상으로 받을 수 있다고 합니다 ​​. 저희는 캠핑, 사진 등 다양한 취미생활을 즐기고 있기에 장비가 많은 편이라 무조건적으로 수납공간이 많이 필요해요 ​그런데 전용면적 84㎡A은 현관 신발장 맞은편에 팬트리가 있어서 캠핑장비 놔두기 너무 좋겠더라고요 ​​. 개인적으로 일자나 ㄱ자 주방보다 ㄷ자 주방이 동선이 더 편해서 개인적으로도 더 선호하는데 전용면적 59㎡에서 이 ㄷ자 주방을 만나서 너무 놀라웠고요 ​.

본 사업지의 일반 분양분은 866세대로59타입, 72타입, 84타입의중소형 평형으로 구성되어 있습니다. 부산 분양 아파트들의 분양가가2000만원을 넘어 3000,4000만원 시대가 오고있습니다. 아파트 내부를 평탄화를 통해 평지화하여전세대 남향 위주 배치로총 1305세대 대단지가 건설됩니다.