대구 북구 노원동 신흥 프리미엄
🏙️ 더샵 엘리체 완전 가이드
사업 개요·입지·타입·분양 일정·특화 설계·생활 인프라·체크리스트·FAQ까지 모두 정리했습니다.
더샵 엘리체 엘리체 아파트 노원동 더샵 84㎡·59㎡ 2026년 입주
1) 단지 한눈에 보기
정의
더샵 엘리체은 대구 북구 노원동2가 319번지 일원에 조성되는 대규모 아파트 단지로, 브랜드와 규모 모두 프리미엄을 지향하는 주거공간입니다. :contentReference[oaicite:0]{index=0}
장점
- 총 1,613세대의 대단지 규모 :contentReference[oaicite:1]{index=1}
- 59㎡ 및 84㎡ 평형 위주 타입 구성으로 실수요자 및 가족형 모두 고려됨 :contentReference[oaicite:2]{index=2}
- 노원동 중심생활권 및 다양한 인프라 접근성 높음 :contentReference[oaicite:3]{index=3}
유의
- 청약가·대출 조건·옵션 비용은 공고문 기준 확인 필수
- 동·호수별 조망·일조·소음 차이 있음
2) 사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 더샵 엘리체 |
| 위치 | 대구광역시 북구 노원동2가 319번지 일원 :contentReference[oaicite:4]{index=4} |
| 건축규모 | 지상 최고 30층, 12개동 :contentReference[oaicite:5]{index=5} |
| 공급세대 | 총 1,613세대 :contentReference[oaicite:6]{index=6} |
| 시행·시공 | 우미건설 · 포스코건설 :contentReference[oaicite:7]{index=7} |
| 입주 예정 | 2026년 예정 (공사 진행 및 허가 상황에 따라 변동 가능) :contentReference[oaicite:8]{index=8} |
3) 입지·교통
교통
- 노원동 중심도로망과 인접
- 버스 노선 다양, 인근 지하철역 접근성 증대 가능성 있음
생활권
더샵 엘리체은 북구 중심 생활권으로 교육·쇼핑·병원 등이 가까운 곳에 위치해 편의성이 높습니다. :contentReference[oaicite:9]{index=9}
4) 타입·세대 구성
더샵 엘리체은 중소형 실수요자 맞춤형 평형 구성과 가족형 84㎡ 타입 등이 조합된 설계를 제공합니다. :contentReference[oaicite:10]{index=10}
| 타입 | 전용면적(㎡) | 구조 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡A | 약 59㎡ | 방 3 / 욕실 2 | ○○세대 :contentReference[oaicite:11]{index=11} |
| 59㎡B | 약 59㎡ | 방 3 / 욕실 2 | ○○세대 :contentReference[oaicite:12]{index=12} |
| 84㎡A | 약 84㎡ | 방 3 / 욕실 2 | ○○세대 :contentReference[oaicite:13]{index=13} |
| 84㎡B | 약 84㎡ | 방 3 / 욕실 2 | ○○세대 :contentReference[oaicite:14]{index=14} |
| 84㎡C | 약 84㎡ | 방 3 / 욕실 2 | ○○세대 :contentReference[oaicite:15]{index=15} |
59㎡A 타입
84㎡A 타입
84㎡C 타입
※ 평면도 이미지는 예시이며, 실제 평면 및 타입은 분양 공고문 내용이 우선합니다.
5) 분양 일정·입주
일정 개요
- 청약 접수: 2025년 예정
- 입주 예정: 2026년 예정 (허가 및 건설 진행 상황에 따라 조정 가능) :contentReference[oaicite:16]{index=16}
유의사항
- 분양가 · 대출 조건 · 청약 자격은 분양 공고문 기준 확인 필수
- 전매 제한 및 옵션 비용 등에 주의
6) 특화 설계·커뮤니티
더샵 엘리체은 고급 커뮤니티 시설, 조경 설계, 프리미엄 외관 마감, 브랜드 가치 유지 설계가 적용될 예정입니다. 모델하우스에서 확인 가능한 프리미엄 요소들도 많습니다. :contentReference[oaicite:17]{index=17}
7) 생활 인프라
쇼핑·문화
- 인근 상업시설 및 마트, 카페거리 접근성 높음
- 백화점 또는 복합상업시설 예정 지역과 인접 가능성 있음
교육·자연
- 북구 내 유치원·초등학교 배치 유리한 위치
- 공원 및 녹지 공간 인접해 주거 쾌적성 높음
8) 체크리스트
청약 전
- 청약 자격·가점 확인
- 무주택 여부 확인
- 분양가 및 옵션 범위 파악
계약·중도금
- 계약금 및 중도금 납부 일정 체크
- 대출 가능 여부 및 조건 상담
- 발코니 확장 유상 옵션 여부 확인
입주 준비
- 하자 점검 및 관리비 확인
- 전입 신고 및 공공요금·통신 설치 준비
- 생활 편의 시설 위치 및 접근성 체킹
9) 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 분양 시기는 언제인가요?
특별공급 및 1순위 청약 일정은 공식 홈페이지 또는 분양 공고문을 통해 확인 가능합니다.
Q2. 청약 자격은 어떻게 되나요?
무주택 세대주 여부, 청약통장 가입기간 및 가점 등이 청약 자격 요소입니다.
Q3. 예상 분양가는 얼마인가요?
59㎡·84㎡ 평형대의 인근 시세와 브랜드 가치를 고려하면 경쟁력 있는 가격이 예상되나, 확정 분양가는 공고문 확인이 필요합니다.
Q4. 대출은 얼마나 가능할까요?
중도금 및 집단대출 가능성은 분양가의 약 60%선으로 예상되나, 개인 신용 및 금융 정책에 따라 달라질 수 있습니다.
Q5. 전매 제한은 어떻게 되나요?
전매 가능 여부 및 제한 기간은 규제지역 여부 및 사업 특성에 따라 다르며, 공고문 기준 확인이 필요합니다.
Q6. 세제 혜택이 있나요?
무주택자/생애최초 주택구입자 등에 대한 취득세 감면 등의 혜택이 적용될 가능성이 있으나 조건이 다를 수 있으니 확인이 필요합니다.
Q7. 입주 준비는 어떻게 하면 되나요?
입주 전 하자 점검, 관리비 및 옵션비 확인, 전입 신고 및 전기·가스·인터넷 설치 등을 준비하면 원활한 입주가 가능합니다.
10) 마무리
더샵 엘리체는 대구 북구의 입지, 뛰어난 브랜드 가치, 다양한 타입 구성과 대단지 규모가 핵심 강점입니다. 그러나 분양가·청약 조건·대출·세제 혜택 등은 분양 공고문과 정책에 따라 달라질 수 있으므로 반드시 최신 정보를 확인하시길 권장드립니다.
본 가이드는 이해를 돕기 위한 일반 정보이며, 실제 조건은 분양 공고문·계약서·관계 법령에 따릅니다.